Снять офис, 100 м², 2 из 8 этажей

Аренда небольшого офиса от 30 до 103 м2 со 2 по 8 этажи в новом строящемся бизнес-парке Спартак класса А+

К аренде также представлены офисные помещения средними (от 500 м²) и крупными лотами (от 1000 м²) до этажей целиком. Предоставляются арендные каникулы.

Планировочные решения офисных этажей соответствуют всем современным требованиям функционального делового пространства, позволяя применить классическую кабинетную систему для организации рабочих мест или выполнить openspace и спроектировать кольцевой коридор по периметру.

Технические характеристики:

• Функциональные планировочные решения

• Высота потолка в Корпусе 1 - 3,3 м; в Корпусе 2 - 3 м

• Система кондиционирования (VRF)

• Витражные конструкции

• Подземный паркинг на 208 машиномест + наземный на 84 места

• Электрическая мощность 130 Вт/м2

• Лифтовое оборудование бизнес-класса

• Система безопасности и видеонаблюдения

Преимущества:

Видовые характеристики - панорамные виды на город / парк / центральный бульвар бизнес-парка

Благоустроенная, зеленая территория

Парк под окнами для отдыха сотрудников

Дизайнерское двусветное лобби 360 м²

Дизайнерское оформление мест общего пользования

Помещение подойдёт под: офисы банков, страховых, финансовых (инвестиции), юридических, строительных и IT-компаний, студии дизайна, государственные учреждения, офисы представительств группы компаний и прочих бэк-офисов.

Отличная локация: офис расположен в центральном районе с высокой транспортной доступностью:

- ЖД вокзал Северный и центр города 7 мин на авто

- Международный аэропорт Храброво - 28 мин

- Центр города (пл. Победы) 10 мин

Предложение по аренде напрямую от девелопера проекта.

Общая строительная готовность комплекса запланирована на конец 2024 года. Уже в 2025 году бизнес-парк Спартак станет главной точкой притяжения спортивного и делового сообщества.

Спартак - бизнес-парк нового поколения в Калининграде, состоит из комплекса зданий с помещениями различного назначения: офисные, гостиничные, кафе и ресторан, ритейл в стадии строительства с разноформатной линейкой торговых и офисных помещений/блоков, включая видовые хайспейсы для размещения бизнеса.

Основной въезд на территорию комплекса расположен с ул. Чекистов, с южной стороны территория комплекса примыкает к парковой зоне сквера Семейный.

Бизнес-парк Спартак спроектирован в концепции Healthy building и с применением передовых технологий информационного моделирования BIM.

Передовые инженерные системы, благоприятная экосреда формирует пространство экологического равновесия общей площадью до 10 га.

________________

Проект реализуется девелопером БЭЛ Девелопмент, который более 20 лет специализируется во всех сегментах коммерческой и жилой недвижимости. Диверсифицированный портфель группы составляет более 900 тыс. м² недвижимости в 8 регионах России и странах ближнего зарубежья.