Купить однокомнатную квартиру, 46.2 м², 21 из 25 этажей

ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА!

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ 1-я КВАРТИРА самом в востребованном и развитом районе города Сельма.

Уютное гнездышко на высоте птичьего полета - в небоскребе на 21 этаже по ул.Гайдара, 90

Первый ЖК такого формата в Калининграде!

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

ЖК Калининград Сити

Год постройки 2022, кор.1, 25 этажей

Этаж 21 (подъем на лифте за 40 сек)

На площадке по 5 квартир по обе стороны от лифта

Общая площадь 46.2 кв.м

Жилая - 18.1 кв.м

Кухня - 12.6 кв.м

Санузел совмещенный - 4.9 кв.м

Гардеробная - 2.6 кв.м

Балкон - 2.04 кв.м

Коридор - 8 кв.м

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

Панорамное остекление и потрясающий вид на закат

Квартиру можно легко и законно перепланировать, сделать из нее просторную еврооднушку

Hовая cиcтемa oтопления - ИТП (eдиные газовыe кoтeльные, пoдающиe горячую вoду в квapтиры - этo безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа!)

В каждой квартире теплопункт с пультом управления и датчиком

Современная детская площадка запроектирована по европейским стандартам с безопасным покрытием

Подземный паркинг с выходом из лифта

3 скоростных бесшумных лифта

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:

- новый, современный и востребованный микрорайон

- хорошие широкие дороги, транспортное сообщение, несколько выездов на окружную дорогу

- до центра города можно добраться на общественном транспорте за 10-15 минут. Рядом с ЖК автобусные остановки (1, 7, 23, 33, 40, 48) и маршруток (68, 75, 82).

- до Светлогорска 35 минут на авто

- до Зеленоградска - 20-25 мин на авто

- до Балтийска - 50 мин на авто

- до Светлогорска и Пионерска с ж/д станции ходят электрички

- до ТЦ Акорус,Леруа Мерлен и Балтия Молл 5-7 мин на авто

- вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: медицинские учреждения, аптеки, несколько фитнес-центров, рынок Сельма, ТЦ Гринмаркет,Экватор, супермаркеты SPAR и Виктория, Бауцентр, кафе, рестораны, пиццерии Папаша Беппе и Пепперончино, кондитерские, хозяйственные магазины, товары для животных, МФЦ, авторемонт и автомагазины, химчистка, WB, OZON, почта России

- полностью развита инфраструктура для детей - гимназия 40 + корпус 2 (59), детские сады 56 и 59, центры дополнительного образования, секции, СК "Янтарный" детские магазины, новая поликлиника.

- рядом расположен живописный парк М.Ашмана, велосипедные дорожки и пешеходная зона до Чкаловска

Квартира подходит под все виды расчетов, включая ипотеку и материнский капитал.

-------

ПРЕИМУЩЕСТВА АГЕНТСТВА:

Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др. Есть много преференций для клиентов компании.

- льготные условия страхования, с нами дешевле на 50%

- сокращенные сроки рассмотрения заявки по ипотеке и самый большой % одобрения

- быстрое оформление документов, полное юридическое сопровождение и чистота сделок

- есть возможность проведения удаленной сделки

--------

КВАРТИРА ОТЛИЧНАЯ - ПОКУПАЙТЕ И ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО!

Звоните, показ в любое время!

Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: д