Купить однокомнатную квартиру, 39.09 м², 5 из 8 этажей

Код объекта: 1161077.

Продается 1-комнатная квартира на 5 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.

Ориентир – ул. Лесная, ул. Печатная, Южный обход, озеро Пеньковое.

Общая площадь – 39,09 м2

Жилая – 14,56 м2

Кухня – 11,02 м2

Санузел – 4,13 м2

Холл – 6,91 м2

Лоджия – 2,47 м2

Квартира не обременена ремонтом. Будущим хозяевам предлагается самим выбрать дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Стены качественно оштукатурены, на полу ровная бетонная стяжка.

В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности – высокий. Имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон. В квартиру заведен интернет и кабельное ТВ.

Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент – высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен произведена по технологии «мокрый фасад», утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон.

Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии.

Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками.

На 1-х этажах дома расположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей.

Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания.

В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое.

Ближайшие школы: №46 – ул. Летняя, №3 – ул. П. Морозова, №56 – ул. Н. Карамзина. Поликлиника расположена на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован).

К комплексу можно подъехать как из города, так и со стороны Окружной дороги (Южный обход г. Калининграда).

Добраться на личном автотранспорте/такси со стороны Окружной дороги напротив п. Новодорожное, или со стороны города – ул. Киевская, по ул. Коммунистической до конца, либо со стороны ул. Автомобильной через ул. Летняя.

Общественный транспорт; автобус №40 со стороны Окружной дороги, автобус №11 со стороны ул. Киевской – остановка ул. П. Морозова, пересечение с ул. Коммунистической.

До центра города - 20 минут на автомобиле.

Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!